Domaine unique à Montmiral

Suit à une retraite bien méritée, ce magnifique Domaine édifié sur un terrain de 25860 m2 attend de nouveaux repreneurs afin de réaliser vos rêves et pourquoi pas un nouveau départ dans la vie, loin des contraintes de la ville et des nuisances sonores.
Le domaine ( Relais de la foret)est composé comme suit:

Grande maison construite en 2001 sur deux niveaux contenant 258.62m2 habitables.

Rez-de-chaussée:
-Belle terrasse couverte.
-Grande pièce de vie (58.12 m2) très lumineuse (cuisine équipée, salon, séjour) attenant à un balcon couvert (10.75 m2) et vue sur les montagnes et la propriété.
-Cellier.
-Trois chambres à coucher dont une avec salle de douche
(12.40m2,18.58m2, 16m2).
-Toilette séparée.
-Salle de bain.

Rez-de-jardin:
Niveaux dédiés pour accueillir vos hôtes:
-Grande cuisine.
-Pièce technique.
-Grande salle à manger et son espace détente (26.81 m2).
-Chambre 1: Deux couchages (18.78 m2) avec toilette séparée et salle de douche.
-Chambre 2:Deux couchages (18.54 m2) avec toilette séparée et salle de douche.
-Suite parentale: Lit double avec toilette séparée et salle de douche (17.85 m2).
-Garage.
Extérieur:
-Grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.
-Ecurie avec 6 box à chevaux.
-Plusieurs parcs clôturés ayant un gros potentiel de développement (une source d’eau est sur le terrain).
Grand auvent avec table et barbecue.
-Deux grands chalets avec 7 couchages chacun.
-Piscine et sa plage solarium.
-Dépendance technique avec douche et toilette.

La maison est en très bon état général.
Poêle à bois.
Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Double vitrage avec moustiquaire.
Vue sur les montagnes du Vercors jusqu’au Mont blanc.

LA MAISON EST VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE,OUTILLAGE,TONDEUSE,VEHICULE (KANGOO),Quad, pour permettre aux nouveaux propriétaires de démarrer l’activité immédiatement.

Capacité jusqu’à 24 couchages modulables.

MONTMIRAL est une commune Française située dans le département de la Drome en région Auvergne Rhône-Alpes.
Elle se situe à 18km de Romans-sur-Isère et propose un accès rapide à l’autoroute A7 pour le Sud de la France et à l’A49 pour le nord en direction de Grenoble.
Montmiral est bordé par la foret du Thivolet et l’étang de Montmiral, qui accueille des touristes et de nombreux parcours pédestres et équestres.
Berceau de la Savasse, la foret de Thivolet est un des plus beaux massifs boisés de la Drome des Collines.
La région est très touristique avec des sites historiques à ne pas manquer et des randonnées pour mieux appréhender les paysages exceptionnels.
Prix: 899000,00€

Pour tous renseignements contactez

Emmanuel : 0615208106 (Français)
+352 691 658 682 ( Luxembourg)
e-mail: emmanuel@immoserv.lu

Quentin Pasini: 0658680719
e-mail: quentin.pasini@immoserv.lu