Maison 112 m² | Amanvillers

Immo Serv vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située au cœur du village d’Amanvillers. Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de plus de 8 ares, ce bien disposant d’une surface de 114 m² habitables et 205 m² au sol offre de multiples atouts et un sérieux potentiel.

Au premier niveau, vous découvrirez les différentes pièces de vie :

• Un hall d’entrée de 7,4 m²
• Un vaste séjour et son balcon ouvert sur la salle à manger, pour un total de plus de 35 m²
• Une cuisine séparée de 10 m²
• Trois chambres (deux de 10 m² et une de 14 m²)
• Une salle de bains de 7 m²
• Un WC indépendant

Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

• Une pièce de plus de 20 m² pouvant faire office de quatrième chambre, suite parentale ou bureau
• Un grand garage d’environ 40 m²
• Une chaufferie disposant d’une chaudière récente et une buanderie

Le tout est complété par un jardin arboré.

Des travaux de rafraîchissement et une mise à niveau énergétique sont à prévoir. Un bien offrant un fort potentiel.

Taxe foncière : 922 euros

Le bien est disponible, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir des compléments d’informations ou pour effectuer une visite.